155 000 €

Description

Une grande maison de 104m2 et une seconde de 50m2 pour laisser libre cours à vos besoins.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous : profiter d'un très bon rendement locatif pour la plus grande maison ou l'investir en résidence principale ou secondaire et possibilité de réinvestir la plus petite en cuisine d'été car elle a un accès direct sur le jardin à l'arrière. Vous préférez buller ? Un espace détente pourrait idéalement trouver sa place dans cette annexe. Vous êtes indépendant professionnellement ? Un vrai espace de travail détaché pourrait être aménagé juste à côté de votre lieu de vie.
La maison principale de 104m2 de surface habitable se compose ainsi : 4 pièces, sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, entrée dans un grand salon de 37m2 ouvert sur une cuisine équipée. Une salle de douche avec un coin WC. A l'étage, une chambre parentale de 18m2 et 2 autres desservies par un palier. Des combles, sur 36m2 sont aménageables.
Cour commune aux 2 maisons clôturée par un portail, accès cave.
La maison annexe, de 50m2 de surface habitable, également répartie sur 2 niveaux, 3 pièces principales . Au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur salon. Un WC et une salle de douche. A l'étage, 2 chambres avec un espace dressing.
Terrain à l'arrière, clos, de 50m2 en accès par le salon ou depuis la cour commune.
Maison secondaire :
365KWh/m2/an : F
79kg CO2/m2/an : F
Maison principale :
226Kwh/m2/an : D
49kg CO2/m2/an :D

Prix de vente : 155 000EUR , frais d'agence inclus, charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr
Contactez moi pour toute visite. Marie Beaudinet ,mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Epinal sous le no 911625416. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -