Description
Orange, Arc de Triomphe- Maison des années 1930, d'une surface habitable 178 m2 avec dépendance, à rénover.
Propriété rare et exceptionnelle, offrant une vue imprenable sur l'Arc de Triomphe.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un double séjour lumineux, une pièce de réception, une cuisine indépendante, une suite parentale (salle d'eau et bureau / dressing), et une salle d'eau avec Wc. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent accès au jardin.
L'étage se compose de 4 chambres et une salle de bain, chacune offrant une vue sur l'Arc. Deux chambres ont accès au balcon filant, qui surplombe la propriété.
La dépendance se compose de deux pièces lumineuses au rez de chaussée (la seconde pièce est actuellement scindée par une cloison amovible), et une mezzanine avec blacon.
Le terrain est entièrement clos et arboré et agrémenté d'une terrasse couverte.
La propriété est équipée d'une pompe à chaleur et du double vitrage (en partie).
L'ensemble est à rénover.
Idéalement située à deux pas du centre-ville, avec stationnements devant la propriété.
Cette propriété vous offrira un havre de paix à proximité du centre-ville d'Orange.
Services, commerces et écoles/collège et lycée à proximité et à 2 km des entrées/sorties des autoroutes A7 et A9, et 2 km de la gare d'Orange.
Renseignements et visites Hélène ROBOREL DE CLIMENS EI . Tel : 06.52.07.39.23
RSAC AVIGNON 853663797
COMPOSITION
| Pièces |
9 |
| Chambres |
5 |
| Salles de bain |
1 |
| WC |
2 |
SURFACES
| Habitable |
178 m2 |
| Séjour |
60 m2 |
ÉQUIPEMENTS
| Chauffage individuel : |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
0 m2
0
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