379 000 €

Description

VOVARD IMMOBILIER. Tél. **01 39 86 06 70** vous propose : Appartement en duplex type F7 3 chambres (possible 6), au 3ème et dernier étage, triple exposition, au coeur de la ville de Groslay. Il comprend au premier niveau : une entrée avec placards donnant sur un triple séjour (1 chambre supplémentaire possible) traversant de 48 m2 avec cheminée et terrasse de 9 m2 exposée sud. avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée contigüe au séjour pouvant être facilement ouverte façon cuisine américaine, deux chambres ; l'une de 15,5 m2 avec placard et dressing ; l'autre de 12 m2 avec balcon de 4,4 m2, surplombant un grand parc arboré. Une salle de bains aménagée (lave-linge et sèche-linge intégrés) avec placard. wc séparés. A l'étage : une grande chambre palière de 31 m2 facilement divisible en deux chambres et une autre chambre de 11m2 avec grand placard, salle de douche avec vasque et wc. Parking et cave au sous-sol - Surface totale : 154 m2 Carrez - Chauffage individuel gaz + électricité. Co-propriété de 39 lots - Charges mensuelles 250EUR - Taxes foncières : 2388 EUR - 8 mn à pied de la gare de Groslay - ( Ligne H Gare du Nord à 17 mn) - 2 mn à pied des écoles maternelles et primaires (groupe scolaire du centre ville Marie Laurencin) - 3 mn des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie ...) LES + : Appartement très lumineux - surface exceptionnelle - en pignon d'immeuble (triple exposition Est / Sud / Ouest) - dernier étage - vues dégagées - DPE C - Agent Immobilier sur la commune de Saint Brice depuis 1999