378 000 €

Description

Proche LE LION D'ANGERS : ensemble immobilier comprenant deux maisons, l'une de 128 m² hab + 20 m² au sol+ 30 m² d'annexes, composée de : salon-séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, bureau, buanderie, sdb et sde . l'autre maison de 65 m² hab composée de cuisine aménagée, salon, deux chambres, 2 sde récentes, terrasse 45 m², cave. Préau 2 voitures, terrain 480 m² env, piscine. L'une des maisons est vendue meublée et équipée, idéal pour locations à l'année ou saisonnières, environ 1200 euros/mois en moyenne ou activité professionnelle indépendante, ou pour loger famille et amis., bon état général. Honoraires 5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 360000 euros net vendeur. DPE : D. estimation coût énergie annuelle : 1 463 euros à 1 979 euros pour la grande maison. DPE : E. estimation coût énergie annuelle : 1 083 euros à 1 465 euros pour la petite maison. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)