Description
En exclusivité, axe Besançon/ Dole, dans la commune de Rans, à 13 minutes de Saint-Vit et de l'ensemble de ses commerces.
Sur une parcelle de 615 m2, vous profiterez d'un extérieur sans trop d'entretien.
De plain-pied, la maison est récente de 2018, elle se compose: d'une grande pièce de vie/ cuisine, le tout de 42 m2 avec accès à une grande terrasse, deux chambres de 10 et 12 m2, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie/ cellier. En plus un abri de jardin et un carport.
Bénéficiez du confort d'une maison récente (encore sous garantie dommages-ouvrage) avec un mode de chauffage économique (pompe à chaleur réversible air/air). La production d'eau chaude se fait par un ballon thermodynamique. La maison offre une très bonne performance énergétique classée en B.
Idéalement située, vous profiterez d'un environnement calme, proche de la nature. Les rives du Doubs sont à proximitées pour des balades vélos ou pédestres.
A 5 minutes d'une boulangerie, de la gare de Ranchot (Besançon-Dijon) - 7 min entrée autoroute A36 - 12 min Arc-et-Senans - 20 min de Dole - 22 min Besançon Chateaufarine - 30 min Arbois, Salins-les-Bains ...
Taxe foncière : 612 euros - Fibre optique
SURFACES
| Habitable |
79,43 m2 |
| Séjour |
42 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
164 m2
6
4