444 000 €

Description

Iad France - Julie Gigot (06 85 49 30 65) vous propose : *BATISSE * JARDIN * GARAGE * PISCINE * CENTRE-VILLE*

Belle Bâtisse T7 du XXème Siècle de 225 m² sur 1100 m² de terrain arboré avec cour, jardin, piscine, dépendances et garage.
En plein centre du village de Nans-les-pins, venez visiter ce bijou hors du temps.
En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 50 m² ornementée de poutres et d'une charmante cheminée sous une belle hauteur sous plafond. Celle-ci se terminera par un petit couloir vous permettant d'accéder à une agréable cuisine dinatoire de 30 m² recevant les mêmes prestations dont la cheminée d'époque et accédant au délicat jardin de la propriété. La découverte de ce niveau se terminera par de nombreux locaux de rangement mais également des toilettes séparées.
Par la rampe d'escalier d'inspiration art déco, vous accéderez au premier étage proposant de beaux volumes répartis entre 3 belles chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau.
Enfin, le dernier niveau vous offrira une belle pièce centrale qui vous charmera par ses pierres et ses poutres, 2 coquettes chambres ainsi qu'une salle d'eau à rafraîchir et des toilettes séparées.
Le charme finira d'opérer avec la visite des extérieurs : la cour pavée, le jardin bucolique avec son lavoir, le côté détente avec la piscine, les diverses dépendances de 15 et 22 m² et le grand garage de 50 m².
BIEN RARE A LA VENTE.
À VISITER DES QUE POSSIBLE !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Gigot EI (ID 47247), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803792852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28406014)