183 000 €

Description

Iad France - Louisiane Vinette (06 50 13 81 46) vous propose : Vous recherchez un bien dans le Triangle d'Or ? Ne cherchez pas plus loin ! Niché dans une rue calme et pleine de cachet, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER E et du T1, cet appartement traversant, avec double exposition, vous offre un cadre de vie idéal.

Il se situe au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), dans une copropriété à taille humaine et un immeuble entretenu. Il dispose d'un agencement intérieur ingénieux et pratique comprenant une entrée avec distribution en étoile, un séjour, une chambre (de 14 m²) avec double dressing, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée et une salle de bains avec double vasque et WC.

+ En Bonus : une grande cave de 11 m² environ est incluse ! , Faible charge,) ! fibre disponible, luminosité dans chaque pièce, dernier étage pour plus d'intimité et de tranquillité, Double vitrage PVC avec persiennes, porte blindée pour la sécurité, chaudière individuelle ELM Leblanc.

Proximité : Centre ville, écoles et commerces.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 55.15 ¤ par mois (soit 661.84 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louisiane Vinette EI (ID 21525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825322134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 661.84 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28405984)