258 000 €

Description

Iad France - Morgane Smoljanovic (06 84 91 09 76) vous propose : PERMIS ACCEPTÉ ET PURGÉ DE TOUT RECOURS=> début de la construction rapide après la signature de l'acte de vente du terrain.

À seulement 10 minutes de Houdan et de sa gare, découvrez cette opportunité unique pour la construction de votre future maison de 5 pièces aux normes RT 2020. Construite sur un terrain de 280 m² environ orienté plein sud et au calme. Cela vous offrira l'espace parfait pour une vie paisible à proximité de la ville.

Caractéristiques Principales :

- Terrain : 280 m² environ
- Surface habitable de la maison : 101 m² environ
- Orientation : Sud
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Salon spacieux : 35 m² environ
- Pompe à chaleur air / eau avec radiateurs
- Maison en briques isolantes
- Fosse sceptique
- Places de Parking : 2

La disposition intérieure comprend quatre chambres de 10 m² environ, idéale pour une famille, et une salle de bain pour répondre à vos besoins quotidiens. Le salon de 35 m² environ, ouvert sur la cuisine, environ offre un espace de vie confortable et très lumineux.

Profitez de l'orientation sud qui inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Le quartier tranquille offre une atmosphère paisible, tandis que la proximité des champs permet des promenades dans la nature à tout moment.

Secteur CCPH
Houdan et sa gare : 10 minutes
Versailles : 30 minutes
Rambouillet : 25 minutes

Prix total du projet : terrain + viabilisation + construction = 258 000¤
Peintures + sol à l'étage à votre charge

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Smoljanovic EI (ID 79621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979882958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28405825)