260 000 €

Description

Iad France - Marina Petrovic (06 08 68 44 74) vous propose : Situé à St-Germain, charmant village aux portes des Mille Etangs, desservi par toutes les commodités accessible à pied.

Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon. Ce dernier est agrémenté d'une cheminée qui réchauffera vos journées d'hiver. Vous pourrez également profiter d'une salle à manger, d'une salle d'eau et d'une bureau.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de grenier ou de dressing ainsi qu'une salle de bain.

Construite sur un garage semi-enterré de plus de 80 m², ce qui donne la possibilité d'y mettre 3 voitures, une buanderie, espace de rangement.
Le pavillon dispose de panneaux solaires.

Le terrain, clos et arboré, s'étend sur plus de 30 ares. Vous pourrez profiter d'une piscine creusée et d'un pool house avec un espace repas avec un immense four à pizza très agréable pour les soirées d'été.

En résumé, ce pavillon offre un cadre agréable et convivial pour une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Petrovic EI (ID 79256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 885337998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28405799)