80 000 €

Description

Iad France - Ronan Guenole (06 17 44 77 77) vous propose : EXCLUSIVITÉ À CERNY : TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 165 m², Beau Potentiel pour un premier achat.

Découvrez ce terrain constructible, une opportunité rare à Cerny, idéalement situé à seulement 5 MINUTES DE LA GARE RER de La Ferté Alais. Niché dans une rue paisible et à sens unique, ce terrain de 165 m² profite d'un cadre serein tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires : écoles, collège, commerces, etc.

Avec une façade de 8 mètres, ce terrain non viabilisé offre un potentiel pour la construction d'une maison sur deux niveaux plus combles, avec une emprise au sol maximale de 99 m². Laissez libre cours à votre imagination et envisagez même un toit terrasse pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.

Points Forts :
Proximité des commodités pour un quotidien facilité.
Rue calme et peu passante, garantissant tranquillité et sécurité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronan Guenole EI (ID 39604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877634725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28405654)