314 000 €

Description

Iad France - Mehdi Youhet (06 21 90 55 34) vous propose : À seulement 15 minutes de Sens, découvrez ce magnifique corps de ferme d'une surface totale de 350 m² environ, ainsi que de nombreuses dépendances sur un terrain plat et clos d'environ 5400 m² environ. Ce mandat concerne deux habitations, la première est une charmante longère offrant une entrée, un salon avec cuisine équipée, une salle d'eau, une grande pièce de 47 m² environ pouvant servir de salle de réception, une chambre et à l'étage un grand salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, un WC et la possibilité d'aménager le grenier. Profitez également d'une grande terrasse surélevée d'environ 30 m² environ offrant une vue imprenable sur la nature environnante.

La deuxième habitation comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC pour une surface d'environ 100 m² environ. Cette deuxième habitation pourrait très bien servir de gîte pour un potentiel locatif.

Côté extérieur, un atelier de 140 m² environ, un double garage de 80 m² environ, des dépendances de 75 et 50 m² environ ainsi qu'un grand auvent de 140 m² environ sont disponibles pour une activité professionnelle ou du stockage.

Cette propriété unique et pleine de potentiel est idéale pour une famille nombreuse, un investisseur ou un entrepreneur cherchant de l'espace et de la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de ce corps de ferme situé dans un environnement calme et verdoyant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Youhet EI (ID 34274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531213973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28405193)