396 000 €

Description

Iad France - Nicolas Blanchouin (07 86 30 21 83) vous propose : Idéalement située dans un quartier prisé de Guérande, à quelques pas de la vieille ville, cette maison est parfaite pour une famille. Lumineuse (exposition sud-ouest) et rénovée avec soin, elle offre une pièce de vie confortable ouvrant sur la cuisine, quatre chambres - dont deux au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied -, deux salles de bains / d'eau, deux WC.
La maison, sur une parcelle de 570 m² environ, profite d'un extérieur généreux avec deux terrasses et un jardin. Un véritable havre de paix au cOEur même de Guérande !
Les plus ? La proximité des écoles, des commerces et des remparts, la possibilité d'une extension sur la façade avant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Blanchouin EI (ID 79233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28399802)