235 000 €

Description

Iad France - Jacky DESDOIGTS (06 73 35 65 12) vous propose : Agréable maison dans le quartier de Beauvallon, au pied de la vallée du Gouëdic, à 10 mn du centre ville de Saint-Brieuc, 5 mn de l'hôpital, des commerces de proximité et des écoles. Construite, fin des années 60, les charpentes, la toiture, ainsi que l'isolation sont entièrement neuves. Idéal pour une famille, 150 m² environ construits sur trois niveaux, elle dispose de cinq chambres, d'une pièce de vie de 40 m² environ qui comprend une cuisine équipée, une salle à manger / salon très lumineux.
En plus d'un garage, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une buanderie, d'un atelier et d'une cuisine d'été qui donne directement sur un jardin clos équipé d'une dépendance de 20 m² environ.
L'architecture de la maison rend compatible l'exercice d'une activité professionnelle accessible de façon indépendante.
La proximité immédiate de la vallée du Gouëdic, offre un espace de promenade, qui permet de rejoindre le centre-ville et le port.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky DESDOIGTS EI (ID 59152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28399255)