335 000 €

Description

Iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT (06 81 48 01 58) vous propose : Villa T4 avec jardin située entre Av. de Fronton et Rte de Launaguet, d'une surface de 90 m² environ, sur deux niveaux.

Elle présente :
-Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, toilettes séparées / buanderie, garage.
-A l'étage : espace parental (chambre, dressing, salle d'eau), 2 chambres, une salle de bain, toilettes séparées.

Ses atouts : villa contemporaine, baignée de lumière, basse consommation énergétique (tout électrique, pompe à chaleur), isolation, vide sanitaire, construction très récente avec matériaux qualitatifs. Elle est mitoyenne d'un côté (chaque villa a ses propres murs).

Proximité immédiate des établissements scolaires, commerces et services (-5 min à pied), transports (-4 min à pied), rocade sortie 12 (3 min).

Elle a été conçue pour le plus grand confort, votre installation est immédiate.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure PÉCOUT-LAFFONT EI (ID 44248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28392980)