Description
Iad France - Aurélien Brossard (06 27 81 29 12) vous propose : Nouvelle exclusivité, Charmante maison de plein pied, idéalement située à 15 min de Caen, 20 min des plages.
Venez découvrir cette belle habitation.
Composé comme tel:
Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
Trois chambres, une salle d'eau et une buanderie.
Vous avez également une véranda a disposition.
À l'extérieur nous retrouvons 576 m² environs de terrain clos avec une Terrasse exposée sud de 50 m² environs, ainsi qu'un double garage.
Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir.
Possibilité d'agrandir la maison en modifiant un des deux garages
Bien rare sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Brossard EI (ID 43554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28392958)
COMPOSITION
Pièces | 5 |
Chambres | 3 |
SURFACES
Habitable | 70 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)