385 000 €

Description

Iad France - Anne-Claire Drouin (06 18 96 33 09) vous propose : * A SAISIR / A 5 MINUTES DES BUTTES CHAUMONT / PLACE DES FETES / VUE sur MONTMARTRE ET LE SACRE COEUR
Niché entre la PLACE DES FETES et la Mouzaïa, à 5 minutes à pied du PARC DES BUTTES CHAUMONT appartement 3 pièces, CALME et LUMINEUX, sans vis-à-vis au 01 er étage (surélevé = un 4 ème étage). Dans le complexe du 25 29 rue des Lilas (ouvrage de Jean Dubuisson, résidence de 14 étages) aux espaces verts aménagés, découvrez ce bien au plan optimum, sans perte de place à la VUE DEGAGEE et l'orientation idéale (plein Ouest, baigné de lumière).
Un couloir dessert la cuisine séparée, un espace cellier bureau, le GRAND SEJOUR jour de 20 m²(ouverture possible avec cuisine) 2 chambres, la salle d'eau et les WC séparés.
Copropriété bien tenue, couple de gardiens, ascenseurs, local à vélos et poussette, espaces verts.
Facilités de transport : à 2 pas de métro Place des Fêtes, proximité métro (lignes 11 & 7bis) bus et Tramway (ligne T3b), nombreux commerces, marchés, écoles et crèches, proche toutes commodités.
Idéal famille primo accédant, pied à terre, investissement locatif.



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 209 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 290 ¤ par mois (soit 3480 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Claire Drouin EI (ID 59940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 526.
Quote part annuelle(moyenne) : 3480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28392771)