115 000 €

Description

Iad France - Johann Geulin (06 50 29 67 18) vous propose : À saisir, appartement situé sur la Maine / Maromme.
Etat impeccable avec prestations de qualités (fenêtres doubles vitrages, volets électriques, salle d'eau récente, cuisine moderne avec nombreux rangements, parquet de bonne qualité, fibre présente et un système de chauffage biomasse).

D'une superficie de 89 m² environ, il est très lumineux puisqu'il est traversant, il ne vous laissera pas indifférent par ses grandes pièces et sa disposition.
Il se compose d'un salon / séjour de 29 m² avec une porte coulissante, pour séparer le salon du séjour, qui offre la possibilité de faire un coin nuit supplémentaire, une cuisine aménagée et équipée, un grand couloir avec rangements, WC séparé, une salle d'eau et 3 belles chambres (9.5,9.5,11).
1 cave et de nombreuses places de parking viennent compléter ce bien.

Les charges comprennent eau froide, chauffage, entretien espace vert et ordures ménagères.

Les facs de Rouen et Mont Saint Aignan sont proches avec des lignes de bus juste à côté de l'appartement.
Le bien se situe à 2 minutes de A150,5 min des docks 76 et 10 minutes de Barentin.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, un pôle médicale de santé, le parc signa, la forêt, des moyens de transports en communs et diverses associations sportives.

Ne tardez pas, une visite s'impose...

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 143 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 242 ¤ par mois (soit 2904 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Geulin EI (ID 71504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 286.
Quote part annuelle(moyenne) : 2904 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28392647)