171 000 €

Description

Iad France - Marie-Christine Danckers (06 80 89 55 32) vous propose : À 15 mn de Bergerac, à Gardonne, proche des commodités, maison traditionnelle, des années 70, de 140 m². Au 1er étage : entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée, équipée, séjour 33 m², avec accès sur une véranda de 14 m² exposée Ouest, cheminée avec insert. Le coin nuit se compose de 2 chambres, 12 m² et 13 m² avec parquet ancien, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant. Un escalier mène au rez-de-jardin : entrée, cuisine d'été, 2 chambres, 9 m² et 13 m², une salle d'eau avec WC. Garage 29 m², cellier, une serre d'hiver / atelier. Simple vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Jardin clos et arboré de 732 m², puits. Travaux de rafraichissement à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT C indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Danckers EI (ID 45743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28392608)