350 000 €

Description

Iad France - Jean Bernard Etchepare (06 98 73 28 01) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison familiale située dans le petit village de Jaxu proche de Saint-Jean-Pied-de-Port. Elle dispose de 175 m. ² de surface habitable sur 2 niveaux. Son style architectural basque ne laisse personne indifférent et dégage un charme indéniable.

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une grande pièce centrale typique des anciennes maisons basque, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un wc et 3 chambres avec du parquet. Ensuite, une arrière cuisine, une cave et l'ancienne étable.

Au premier étage, la maison dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Au même niveau, notons la présence de greniers de 93 m. ² et d'un ancien fenil d'une surface de 130 m. ². Celui ci peut être aménagé pour agrandir la surface habitable ou prévoir une activité de gite ou de chambre d'hôte.

La maison dispose aussi d'un garage indépendant de 36 m. ² situé dans la cour avec son potager. Le tout édifié sur un terrain clôturé de 3017 m. ².

Ses atouts :

Maison bien entretenue située à seulement 6.5 km de Saint Jean Pied de Port (64220) et de toutes les commodités : restaurants, commerces, services médicaux, lycée, cinéma et de son fameux marché hebdomadaire.

La maison est raccordée au tout à l'égout. Elle est équipée de 2 pompes à chaleur dont une Air / Air et la seconde Air / Eau. Possibilité de se connecter à la fibre optique, très appréciable pour les personnes en télétravail notamment.

Au calme au coeur d'un village rural, c'est un petit coin de paradis avec un certain cachet à découvrir. Parfait pour se ressourcer en pleine nature et vivre en osmose avec la campagne environnante.

Conseiller réactif, je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Bernard Etchepare EI (ID 11850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 477532162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28392153)