218 000 €

Description

Iad France - Nadia Krifa (06 49 42 91 74) vous propose : À deux pas des transports (Tram T9 Verdun / Hoche, Gare RER C, A86), et des commerces, dans une petite résidence moderne aux prestations de qualité, ravalée récemment, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 46 m² environ.
Coup de coeur assuré!
Situé au 3ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, un agréable séjour lumineux donnant sur un balcon de 3,16 m² exposé sud / est, une chambre, une cuisine séparée de 7 m², une salle de bain et un wc séparés.
Le bien est complété d'une place de parking privative en sous-sol.

Ses principaux atouts : DPE C, vue dégagée au calme, exposition sud / est, petite copropriété (24 lots principaux / pas de procédure en cours), bien entretenue et sécurisée avec faibles charges (chauffage individuel au gaz)

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 94.92 ¤ par mois (soit 1139.08 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Krifa EI (ID 77030), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 501546501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 1139.08 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28384198)