350 000 €

Description

Iad France - Maxime Gandriau (06 24 46 27 97) vous propose : Situé au cOEur de l'île de Nantes dans une résidence Kaufman & Broad de 2018, cet appartement t4 situé au 4eme étage avec ascenseur lumineux et spacieux offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires.

Cet appartement ce compose de ses 3 belles chambres (13 m², 9.5 m² et 12 m²), son salon séjour offrant un espace de vie principal généreux créant une atmosphère chaleureuse et accueillante ouvert sur une cuisine moderne et sa loggia privée. L'endroit parfait pour prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée.
Une salle de bain et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien.
Pour compléter votre confort, l'appartement dispose d'une place de parking sécurisée en sous-sol.

Localisation : Idéalement situé sur l'île de Nantes, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun.
Un coup de cOEur assuré, une visite s'impose !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 232.67 ¤ par mois (soit 2792 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 80 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Gandriau EI (ID 44441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882238181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 61.
Quote part annuelle(moyenne) : 2792 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28384094)