241 000 €

Description

Iad France - Françoise Delage (06 31 94 69 62) vous propose : Jolie maison, tranquille avec vaste terrain.
À 15 minutes de Bergerac et d'Eymet.
Située dans un environnement paisible, cette maison familiale offre le parfait équilibre entre intimité et commodité. Nichée sur un terrain de 2340 m² environ, elle bénéficie d'un cadre verdoyant sans vis à vis, tout en étant idéalement placée à proximité des commerces.
Au sous-sol vous découvrirez un espace de114 m² environ comprenant deux garages équipés de porte motorisées pour un accès pratique, une buanderie bien aménagée.
En rez -de-jardin une terrasse couverte de 25 m² environ, vous invite à profiter de l'extérieur en toute saison et en intérieur, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'un bureau, une chambre, une salle de bain spacieuse et des WC séparés.
Après quelques marches, une salle de jeux de 35 m² environ offre un espace de détente supplémentaire, trois chambres et une salle de bain avec toilettes complète cet étage.
Partiellement rénovée, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Ne manquez pas l'occasion de venir vous installer dans ce havre de paix ou confort et tranquillité sont au rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Delage EI (ID 75148), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 948187828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28384085)