260 000 €

Description

Iad France - Jimmy Bosselut (06 15 81 94 07) vous propose : Le PARC DU PÂTIS comme jardin, c'est possible !
Dans une résidence de 2012, à mi-chemin entre la MAISON et L'APPARTEMENT, je vous propose ce TRIPLEX AVEC JARDIN, 4 CHAMBRES, 2 PARKINGS en sous-sol, situé en lisière du parc du Pâtis.

Il dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement clos, une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce à vivre de 26 m² environ avec coin cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine est aménagée et équipée.

Au premier niveau : 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Au second niveau : grande suite parentale de 24 m² environ avec salle de bain et WC.

* LES PLUS *
*Un JARDIN exposé SUD avec vue dégagée sur le parc du Pâtis,
*Un chalet de jardin métallique et surtout suffisamment d'espace pour organiser les barbecues avec les amis et la famille !
*Deux pièces d'eau et une salle de bain, c'est du luxe !
*2 PLACES de stationnement contiguës en sous-sol.

* MON AVIS * Lorsque votre déco sera réalisée, ce triplex vous offrira tout le confort et l'espace nécessaire pour votre famille. La chambre du rez-de-chaussée peut se transformer en grande cuisine, libérant ainsi l'espace pour un séjour de 26 m² environ ! La résidence est calme et bien située. Une VALEUR SÛRE que je vous invite à visiter sans trop attendre !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 126.04 ¤ par mois (soit 1512.48 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Bosselut EI (ID 12999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 807 709 878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 118.
Quote part annuelle(moyenne) : 1512.48 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28384050)