341 000 €

Description

Iad France - Anastasia Forty De Lamarre (06 51 61 21 83) vous propose : À mi-chemin entre le lac d'Annecy et le lac du Bourget, cette magnifique copropriété offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception dans la charmante commune de Mûres - Lieu-dit Longeray.

Situé au cOEur du Massif des Bauges, cet appartement T4 bénéficie d'un environnement calme et tout confort au sein d'une résidence agréable et verdoyante.

La livraison de cet appartement est prévue pour le 2ème trimestre 2024.

Caractéristiques & prestations du bien :
- 1er étage
- Surface habitable totale de 91.494 m² environ
- Hall de 11,51 m² environ
- Séjour-cuisine de 32,93 m² environ
- 3 chambres de 14,20 m² environ, 13,06 m² environ et 11,49 m² environ
- Salle de bain de 4,49 m² environ
- Salle d'eau de 2,28 m² environ
- WC de 1,98 m² environ

Surfaces extérieures :

- Balcon de 10,56 m² environ
- Cellier de 1,73 m² environ

- Orientation Est-Ouest
- Chauffage individuel au gaz
- Parquet stratifié dans les chambres
- Menuiseries extérieures en PVC
- Volets roulants électriques
- Digicode / vidéophone avec Vigik
- Jardins engazonnés et clos

- Accès aux autoroutes A41 Rumilly et Seynod en moins de 10 min en voiture
- Gares de proximités : Rumilly (15 min en voiture) et Annecy (25 min en voiture)
- Aéroports : Genève (45 min en voiture) et Lyon-Saint-Exupéry (1h de voiture)

Des places de stationnement, des locaux à vélo et une aire de compostage viennent compléter la résidence.

Achat sur plan, contactez-moi pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anastasia Forty De Lamarre EI (ID 80074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 980639991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28383982)