235 000 €

Description

Iad France - Anaïs BAILLARD (07 70 18 75 74) vous propose : * EXCLUSIVITÉ *
IDÉAL ÉTUDIANT, PREMIER ACHAT, INVESTISSEMENT

Au coeur de la Résidence verdoyante Les Jardins de Jade, Avenue du Général de Gaulle à Issy-les-moulineaux, en bordure de Vanves, je vous invite à venir découvrir ce studio de charme !

Celui-ci situé au 1er étage, orienté OUEST, est composé d'une entrée avec placard de rangement, un séjour MEUBLÉ avec cuisine restant ÉQUIPÉE, une salle d'eau SPACIEUSE avec WC, ainsi qu'une place de parking en SOUS-SOL SÉCURISÉ et une CAVE !

>> Les + :
- Cadre CALME et VERDOYANT à l'intérieur de la résidence !
- Fenêtre PVC double vitrage
- A proximité directe : Bus 394 au pied de la Résidence, Métro 12 Mairie Issy à 750 m, Faculté de droit à 500m, Lidl à 650m - 12 min à pieds gare de Clamart (5 min en bus) 18 min à pieds gare de Vanves + Issy (15 min en bus)
- Bien anciennement loué 800¤ / mois.

>> Mise en service de la ligne 15 du GRAND PARIS fin 2025, qui va de Pont de Sèvres à Noisy-Champs + la ligne N du Transilien, en plus de la gare Fort d'Issy-Vanves-Clamart qui améliorera la connexion de tous les quartiers de la ville !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 79.18 ¤ par mois (soit 950.16 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs BAILLARD EI (ID 31741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 276.
Quote part annuelle(moyenne) : 950.16 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28383773)