599 000 €

Description

Iad France - Julien Siegfried (06 26 80 14 80) vous propose : BOIS-COLOMBES, PARC GEORGES POMPIDOU, RARE, MAISON RÉCENTE, PARFAIT ÉTAT, SANS TRAVAUX, PETIT JARDIN, TRAVERSANTE, CALME, LUMINEUSE, EXPOSITION SUD, PARKING

De nombreuses lignes de bus, ainsi que le tramway T1 sont immédiatement disponibles aux alentours de la maison. Les gares de Colombes et Bois-Colombes ou les stations de métro Les Agnettes (future ligne 15) et Les Courtilles, sont également d'autres options, à seulement une bonne dizaine de minutes de marche.
Beaucoup de nouveaux restaurants, supermarchés, commerces en tous genres se situent dans le voisinage.

Au sein d'une copropriété de 2019, confortable maison de ville, traversante, sans aucune perte d'espace, offrant des matériaux de qualité, dans laquelle aucuns travaux ne sont à prévoir !

L'entrée offre de nombreux rangements sur mesure et dessert un WC indépendant. La pièce de vie de près de 28 m², donnant d'un côté, à travers de grandes ouvertures, sur une terrasse prolongée par un petit jardin laissant rentrer beaucoup de lumière grâce à son exposition Sud, et de l'autre sur la cuisine équipée, aménagée, fonctionnelle, haut de gamme et séparée par une ferronnerie donnant un aspect verrière.

À l'étage, un pièce palière avec rangements distribue 3 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC.

En sous-sol, un box fermé complète ce bien. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement supplémentaire pour 17 k¤.


Faites vite ! Appelez-moi 7 jours / 7 pour visiter rapidement cette charmante maison car elle ne restera certainement pas longtemps sur le marché ...

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 263 ¤ par mois (soit 3156 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Siegfried EI (ID 63304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 172.
Quote part annuelle(moyenne) : 3156 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28345357)