699 000 €

Description

Iad France - Aurelie Boulajeri (06 50 64 82 49) vous propose : Venez découvrir ce petit bijou de 2007 au cOEur d'une résidence récente et sécurisée avec nombreuses places de stationnement + DOUBLE GARAGE.
Vaste maison FONCTIONNELLE offrant 6 CHAMBRES DONT 2 SUITES TOUTES AVEC DRESSING entre 12 & 20 m². 3 WC séparés soit un sur chaque niveau, 3 pièces d'eau (2 douches + 1 baignoire )
Les prestations haut de gamme de la cuisine qui restera entièrement équipée vous séduiront, ainsi que son accès direct à une belle terrasse face à la PISCINE CHAUFFÉE PAC (de 2023) SÉCURISÉE avec rideau motorisé.
Le gros plus sera ce studio climatisé de 20 m² face à la piscine.
Maison chauffée au gaz équipée d'une clim dans le séjour et les combles.
Les charges comprennent entre autre 2 passages par an pour l'entretien chaudière.
Cette maison est située au calme au bout d'une impasse en bordure de forêt.
École maternelle élémentaire et lycée sont à cinq minutes, vous serez proche de la ligne E GAGNY VILLEMOMBLE mais un bus (114) laisse accéder au RER A de NEUILLY PLAISANCE.
Conseillère du secteur disponible pour une visite.
Chers confrères je travaille en partage donc n'hésitez pas si vous avez des clients !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 ¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri EI (ID 26899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28231494)