449 820 €

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À SIDEVILLE, commune située à environ 10 km du centre ville de Cherbourg-En-Cotentin. Pavillon d'architecte au calme, accessible par allée privée. Entrée dans véranda menant à la vaste pièce de vie. D'un côté, l'espace salon avec sa cheminée en pierre style Louis XIII et son coin aménagé en bar. De l'autre côté, l'espace repas et la cuisine équipée. Deux chambres de plain-pied dont une suite parentale (16,80 m²) ouvrant sur une belle salle-de-bain (baignoire et douche) de 10 m². WC séparé avec urinoir et lave-mains. Bureau (7,68 m²), pièce à usage de buanderie et rangement (24,60 m²) et atelier (3,65 m²). Cette pièce pourrait être aménagée en studio car accès indépendant vers l'extérieur. Au sous-sol sur une partie : coin chaufferie, local à conserves et cave-à-vins. Au 1er étage : grand palier (34 m²), petite chambre ou bureau, pièce à finir d'aménager en duplex, WC séparé, salle d'eau. Chauffage central au fuel. Plancher chauffant au RDC, radiateurs à l'étage. DPE en C. Eléments remarquables : murs en pierres apparentes à l'extérieur et à l'intérieur, huisseries bois double vitrage, délimitation des espaces intérieurs par quelques marches, poutres en chêne apparentes, grande cheminée, escalier en bois hélicoïdal, belle charpente en arc. Orientation S / O. À l'extérieur : entrée par allée privée, jardin arboré et constructible. Garage pouvant être converti en maison d'habitation ou local pour artisan. Parking disponible. BEAU POTENTIEL. Possibilité de détacher une parcelle de terrain à bâtir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.07 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 436 000 ¤. (gedeon_28760_27781378)