370 800 €

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Mazé-Milon - Située entre Angers et Saumur et à quelques kilomètres du centre de Mazé-Milon, maison ancienne rénovée avec gout. Cachée dans un écrin de verdure, une magnifique porte en fer forgée vous mène à l'entrée de la maison où les poutres anciennes, les murs en pierres apparentes et les pierres naturelles au sol participent à l'ambiance chaleureuse des lieux. L'entrée est ouverte sur la pièce de vie de 70 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, un salon et une partie séjour. Le salon dispose d'un poêle à bois. Un dégagement dessert le coin nuit du RDC composé de deux chambres de 17 et 12 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier distribue deux chambres de 13 et 10 m² (surfaces prises au sol) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une dernière pièce de 24 m² avec accès extérieur est actuellement utilisée comme chambre. Le chauffage provient essentiellement du poêle à bois. Il est secondé par des radiateurs électriques dans les chambres. Les menuiseries sont en bois double vitrage. La toiture en ardoises naturelles est en bon état. L'assainissement est individuel. À l'extérieur se trouvent une terrasse en bois attenante à la maison, une dépendance, garage et carport en bois. La parcelle est paysagée et arborée avec soin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'georisques'.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_25784_27398496)