Appartement - 42 m2 - 2 pièces

33320 Le Taillan-Médoc


223 000 €

net vendeur : 223 000 €
prix au m2 : 5 310 €

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WI_41496_33_205
Appartement - 42 m2 - 2 pièces
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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À la croisée des chemin, proche du centre-bourg rapidement accessible, la résidence se dévoile dans un quartier résidentiel en plein essor, aux portes d ? une nature généreuse. L ? implantation des différents bâtiments, se développant sur trois étages maximum, a été pensée pour conserver le caractère naturel du site et garantir une insertion respectueuse dans l ? environnement paysager du quartier. Les unités d ? habitation livrent une écriture architecturale contemporaine à la fois sobre et élégante et rappellent par leurs compositions et leurs matériaux, les constructions voisines : façades aux tonalités claires qui s ? illuminent sous les rayons du soleil, toitures en tuiles à quatre pans, bois et métal perforé de couleur blanche pour les garde-corps des balcons ? Plus que des simples espaces verts, c ? est un exceptionnel parc planté de 216 arbres qui accueille la résidence, faisant écho à l ? environnement forestier tout proche. Véritable bulle de nature, elle réserve à ses habitants un lieu privilégié de détente et de rencontres. Déclinés du 2 au 4 pièces, parfois en duplex, les appartements répondent aux aspirations actuelles : pièce de vie fonctionnelle, cuisine ouverte sur le séjour, aménagements soignés ? L?ensemble des logements profitent également de prolongements extérieurs et bénéficient d ? orientations judicieusement organisées de façon à optimiser les économies d ? énergie, privilégier l ? ensoleillement, les percées visuelles sur l ? espace paysager et l ? environnement forestier. En rez-de chaussée, des terrasses et jardins privatifs bordés de ganivelles en bois et dans les étages, des balcons à l ? intimité préservée, s ? animent dès les beaux jours. Quant aux derniers étages en attique de quatre des bâtiments, ils mettent à disposition de quelques privilégiés, des appartements d ? exception sublimés par des terrasses aux proportions généreuses, à l ? abri des regards.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_25746_25782804)


COMPOSITION

Pièces 2
Chambres 1
WC 1

SURFACES

Habitable 42 m2

EXTÉRIEURS

Balcons 1

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

Non renseigné

A Proximité

496 000 €
179 000 €

T2 avec extérieur

Eysines (33)
517 000 €

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Prix du bien223 000 €
Apport55 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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