Maison - 192 m2 - 7 pièces

44500 La Baule-Escoublac


875 000 €

net vendeur : 849 275 €
prix au m2 : 4 557 €

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462_2024-32
Maison - 192 m2 - 7 pièces
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Description

Escoublac (à 500 mètres du bourg), nous avons le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure, d'une surface habitable de 192m2.
Elle vous offre : au rdc : Une entrée indépendante avec toilettes, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux espaces salon : l'un intime avec une cheminée et l'autre vaste et lumineux avec son poêle à pellet, un dressing, une grande chambre avec salle de bains et wc, un bureau/mezzanine.
A l'étage : une spacieuse mezzanine desservant deux chambres, salle d'eau, wc.
Garage attenant avec buanderie, cave à vin.
Pour les extérieurs : une magnifique terrasse exposée sud-ouest sans vis à vis, donnant sur un parc de 2400m2 arboré et paysagé (piscine enterrée et chauffée de 10m x 5m), abri de jardin.
Les plus :
- Propriété de standing en très bon état d'entretien
- Les volumes des pièces
- Extérieurs paysagés avec très grande terrasse, grand parc arboré, piscine
- Exposition sud-ouest sans vis à vis
- Les commerces à pied et la plage à vélo
Pour votre plus grand confort, une visite virtuelle a été réalisée. Nous contacter pour obtenir le lien.
Plus d'informations : www.droulonimmobilier.com


COMPOSITION

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 1
WC 3

SURFACES

Habitable 192 m2

EXTÉRIEURS

Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Électricité OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

222 / 7

E
F
G

A Proximité

450 240 €
299 520 €

T3 Place des Palmiers

La Baule Escoublac (44)

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Prix du bien875 000 €
Apport218 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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