263 000 €

Description

Cournon //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison de 105m2 située dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d'un agréable jardin et d'une piscine chauffée, à quelques minutes du centre de Cournon et du Plan d'Eau, 15 minutes des grands axes et 20 minutes de Clermont-Ferrand.
Bâtie sur une parcelle de 366m2, la maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une petite entrée dessert une grande pièce de vie de 37m2 avec salon et salle-à-manger ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée de 13m2 et son cellier - buanderie. Un WC complète ce niveau. Ensuite, un escalier mène à un sous-sol de près 60m2, divisé en trois espaces distincts : un atelier, une grande pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint et une cave.
Une fois à l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une grande salle d'eau et un WC séparé.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin ensoleillé et d'une piscine ne souffrant d'aucun vis-à-vis ainsi que d'une agréable terrasse ombragée. Un stationnement privatif se trouve devant la maison.
Rafraichissement à prévoir.
Bénéficiant de nombreux rangements et d'un potentiel supplémentaire indéniable, au calme et à quelques minutes des premières commodités, cette maison saura vous accueillir de la plus confortable des manières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 263 000 EUR HAI.
Votre agent Jean - 06.24.61.99.43.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr