263 000 €

Description

RIOM //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... une charmante maison de 105m2 située à quelques minutes à pied du centre-ville de Riom et de toutes ses commodités, proche des grands axes et à 15 minutes de Clermont-Ferrand.
Dans un quartier résidentiel calme, la maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un salon traversant de 25m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 11m2 donnant sur la terrasse et le jardin. Depuis l'entrée vous aurez également accès au garage (avec un espace buanderie) et à un sous-sol aménagé en salle de sport de 45m2. Un WC complète ce niveau. Le jardin ne souffre d'aucun vis-à-vis
À l'étage, les escaliers mènent à un grand espace, véritable 5ème pièce de la maison, pouvant faire office de salon bis, espace de travail ou de jeux. Cet espace dessert deux chambres de 9,7m2 et 11,8m2 ainsi qu'une suite parentale de 19m2 avec douche, WC et placard. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.
Rénovée avec goût et très bien entretenue, bénéficiant d'huisseries de qualité et de nombreux rangements avec un potentiel supplémentaire indéniable, cette maison clés en main saura faire votre bonheur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 263 000 EUR HAI.
Votre agent Jean - 06.24.61.99.43.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.
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