247 500 €

Description

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente à la vente :
Sur la commune Oytier Saint Oblas, au centre du village, une maison mitoyenne d'un coté de 120 m2 habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de terrain de 209 m2. Une cour privative d'environ 120m2 avec possibilité d'y stationner 2 véhicules.
Construite dans les années 1800 cette maison nécessite des travaux de rafraichissement et d'aménagement suite à une division. Nombreuses possibilités d'aménagement et beau potentiel.
Cette maison familiale bénéficie d'un environnement agréable avec une jolie vue sur l'église du village. Elle saura vous séduire par le charme de l'ancien et ses volumes généreux.
Répartie sur deux niveaux, la maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de 24m2 pouvant être aménagée en entrée et en cuisine
- Salon-séjour de 24 m2 avec magnifique cheminée, parquet massif et poutres apparentes
- Une mezzanine de 5 m2
- L'accès à une très belle cave de 23m2
- Un dégagement de 7m2 pouvant être réaménagé en WC et buanderie ou bien en salle de bain

A l'étage :
- 2 grandes chambres de 19 et 27m2 dont l'une pouvant être divisé en deux pour permettre la création d'une troisième chambre
- Une salle d'eau de 4m2

Coté extérieur :
- Cour privative d'environ 120m2

Les prestations de la maison comprennent :
- Menuiseries double vitrage PVC
- parquets massifs, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond
- Mode de chauffage à redéfinir
- Tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l'agence en famille, a été fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas, Immobilier 2R.