349 500 €

Description

BORDEAUX BASTIDE / THIERS BENAUGE

Dans résidence fermée, sécurisée et très bien entretenue par un gardien, très bel appartement T4 de 84.08 m2 situé au 1er étage. il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte et équipée, trois chambres avec placard, salle de bains, WC séparé, deux parkings sous sol fermés. Fonctionnalité et calme sont les principaux atouts de ce logement.
Proche TRAM, commerces, services administratifs et pôle santé.
A VOIR ABSOLUMENT

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Copropriété : 141 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 082 EUR /an

Taxe foncière : 1 365 EUR / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 EUR et 1 250 EUR

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 24/01/2024

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 349 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 19 500 euros TTC. Soit 330 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com