Maison - 306 m2 - 12 pièces

74450 Le Grand Bornand


1 470 000 €

net vendeur : 1 400 000 €
prix au m2 : 4 804 €

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1_1096
Maison - 306 m2 - 12 pièces
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Description

Aravis International a le plaisir de vous présenter ce bien unique à la vente. Ferme Bornandine authentique et pleine de charme, construite en 1692, située à l'entrée du Vieux Village du Chinaillon au Grand Bornand, à seulement quelques pas des commerces, des transports et des pistes de ski. Exposé plein SUD avec une vue dégagée sur le domaine skiable et les montagnes environantes, elle a été rénovée en 4 logements: un T2 d'environ 30m2, Un studio cabine d'environ 26m2, un T3 d'environ 50m2 et un grand logement de plus de 200m2. Le chalet profite également d'un terrain de 728m2 offrant ainsi 2 espaces jardin. Très bon rendement locatif. Ne tardez plus et venez vite découvrir cette propriété de rêve! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580


COMPOSITION

Pièces 12
Chambres 7
Salles de bain 1
WC 6

SURFACES

Habitable 306 m2

EXTÉRIEURS

Jardin privé OUI

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

279 / 56

F
G

A Proximité

1 300 000 €

Chalet haut standing écologique

Le Grand Bornand (74)
449 000 €

T2 avec jolie vue

Le Grand Bornand (74)
390 000 €

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Prix du bien1 470 000 €
Apport367 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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