445 000 €

Description

Superbe maison d'architecte à Saint-Maximin la Sainte-Baume d'environ 120m2 récente de 2019 (garantie décennale), La villa offre un bel espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, elle est implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 512 m², situé en fond d'impasse. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché au sud, cette propriété offre un environnement calme tout en étant proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Les équipements incluent le tout-à-l'égout, la vidéo surveillance, la climatisation réversible dans la pièce de vie, ainsi que des convecteurs en céramique. La maison est également connectée à la fibre. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre de 50m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également des toilettes indépendantes, une chambre parentale avec salle d'eau comprenant une douche italienne et un accès direct sur le jardin et une piscine A l'étage, vous découvrirez une grande terrasse de 20m² offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Trois chambres (9/12/14m²) se trouvent à cet étage, dont une dispose d'une grande mezzanine et d'un grenier. De plus, une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 820 euros et 1170 euros par an. Cette maison offre également une valeur locative attrayante, avec un loyer estimé entre 1500 euros et 1600 euros par mois. 4 chambres/Piscine/20 min de Aix-en-Provence/45 min de Marseille/