130 300 €

Description

SOUS OFFRE D'ACHAT

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

Dans une résidence sécurisée, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces, au rez-de-chaussée, orienté sud-ouest de 55 m² situé à Saint-Jean-d'Angély (17400).

Il se situe dans un immeuble édifié en 2006.

Il s'agit d'une copropriété de 137 lots sans procédures en cours ou le montant des charges s'élève à 93?/mois et comprends: l'entretien des espaces verts, des communs et la consommation d'eau.

Il s'organise comme suit : une pièce à vivre, deux chambres ou d'une chambre et d'un bureau, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes.

Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.

L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Parfait pour prendre le soleil ou prendre l'air, l'appartement est agrémenté d'une terrasse de 8 m² et d'un jardin de 60 m².

Il est à vendre avec deux places de parking.

On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) dans la commune. Côté transports, il y a les gares Saint-Jean-d'Angély et Saint-Hilaire-Brizambourg à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A10.

Pas de travaux à prévoir, très rare!
Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 ?. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 612.81 ?. Date de réalisation du DPE : 14-01-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI - Tél. 0629994728
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778
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