441 000 €

Description

Très belle villa de plain pied, aux prestations soignées, dans résidence calme, sur un terrain de 818 m2.
Cette villa est constituée d'une belle pièce à vivre plein sud de 68m2, comprenant salon/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine et donnant sur une belle terrasse en beton ciré.
Il y a 2 espaces nuits : la partie enfant constituée de 2 belles chambres (13m2 chacune) et une salle de bain commune et la partie parentale avec son dressing, sa grande chambre (15.64m2) et salle de bain privative et un bureau (12m2) pouvant faire office d'une 4ème chambre.
Cette maison est connectée via smartphone à une domotique permettant de contrôler entre autre ouverture/fermeture porte/volet.
En extérieur, une belle piscine 8x3.6 avec volet de protection et sa cuisine d'été vous permettront de passer de très bon moments aux beaux jours.
Un espace de 30m2 réalisé à partir d'un contenaire pourrait, suivant les choix, devenir une salle de sport où un studio indépendant.
Enfin le garage permet de stationner son véhicule.
Cruscades est un village au calme, niché dans les vignes, situé à 2km de Lezignian Corbières, doté d'une épicerie et d'une école primaire avec sa cantine, où il fait bon vivre, au calme sans être isolé, à 20 minutes de Narbonne.
Travaux : aucun immédiat
Energie : climatisation (14 Kg).
Exposition : plein sud côté piscine

N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER AVEC STEPHANE THOMAS DIT DUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 84 95 57 39 ou stddconsulting@gmail.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane THOMAS DIT DUMONT - RSAC No431 913 383 MARSEILLE
Cette annonce vous est proposée par THOMAS DIT DUMONT STEPHANE - - NoRSAC: 431 913 383, Enregistré à de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -