139 100 €

Description

Dans un environnement atypique, cet appartement unique offre d'exceptionnelles prestations !
Situé dans le charmant bourg de Merpins, aux portes de Cognac, il est une combinaison unique entre tranquillité et accessibilité du fait de l'accès facile aux commodités de la ville.
Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une vaste cour couverte. L'intérieur vous surprendra par son grand séjour avec poêle à granulés et beaux planchers qui ajoutent une touche d'élégance, créant ainsi un espace chaleureux. Vous adorerez les belles prestations de la cuisine équipée récente ouverte sur le séjour. En continuant la découverte, une chambre avec un sol moelleux en moquette pour un confort ultime et sa salle d'eau moderne attenante. Un cellier et des toilettes séparées complètent cet appartement, offrant une commodité accrue pour votre vie quotidienne.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640EUR et 920EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur www.maison-immobilier.com