197 000 €

Description

Iad France - Celine Fromageat (06 75 01 04 66) vous propose : BRUNSTATT : BEAU 2 PIECES 49 m² AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF
Laissez-moi vous présenter ce charmant appartement de 2 pièces en rez-de-jardin, offrant une superficie habitable de 49,88 m², situé dans une résidence de standing, nichée sur les hauteurs de Brunstatt.
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec une grande armoire murale, suivi d'un WC séparé avec lave-mains pour plus de commodité.
Coté nuit : une belle chambre de 11,74 m² est adjacente à une salle d'eau entièrement équipée comprenant une douche, un meuble vasque avec miroir, un sèche-serviettes et un emplacement pour la machine à laver.
Coté jour : profitez d'un séjour lumineux de 28,51 m² grâce à deux grandes ouvertures donnant un accès direct à la terrasse. L'espace cuisine à équiper selon vos préférences, complète cette pièce de vie spacieuse.
L'expérience se prolonge à l'extérieur avec une vaste terrasse de 27,39 m² orientée plein ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées, accompagnée d'un jardin privatif de 43,28 m² pour apporter une bouffée de fraîcheur à votre quotidien.
Contactez-moi pour des informations détaillées et laissez-moi vous accompagner, dans la concrétisation de votre projet immobilier.
Organisons une visite pour découvrir votre futur chez vous.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 55 ¤ par mois (soit 660 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Fromageat EI (ID 71122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 918304205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 77.
Quote part annuelle(moyenne) : 660 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28377796)