326 000 €

Description

Iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : Aux portes de Caen, proche du périphérique, le Domaine de la Closerie révèle une quiétude ressourçante, une parenthèse dans le bouillonnement urbain ambiant. En direction de l'hypercentre de Caen, tout proche du tramway, environné de commerces, d'écoles, d'équipements sportifs et culturels et du nouveau parc archéologique Archéo.

Cette maison 4 pièces de 85 m² environ est construite sur un terrain de 124 m² environ.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour de 27 m² environ, d'une cuisine de 7 m² environ, d'une salle d'eau avec wc de 3 m² environ, d'une buanderie de 4 m² environ.
À l'étage trois chambres, une de 14 m² environ, deux de 9 m² environ, desservies par un palier de 3 m² environ, une salle de bain avec wc de 5 m² environ.
En extérieur un jardin de 39 m² environ.
Orientation Nord / sud
Chaque maison dispose de 2 places de parking.
Chauffage et production d'eau chaude pompe à chaleur.
Livraison 2ème trimestre 2026
Pour toute question ou information complémentaire sur la résidence ou l'appartement, je suis à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28377780)