294 500 €

Description

Iad France - Guillaume Squeren (07 87 75 76 48) vous propose : Superbe maison de plain pied située au cOEur de Meyssac au calme et sans aucun vis à vis. Cette maison est située à moins de 5 minutes à pied du centre ville. Elle possède énormément d'atouts très recherchés comme ses 6 chambres, un grand salon séjour, une piscine, une très grande terrasse couverte et un grand garage.

Vous entrerez en traversant la terrasse de 41 m² environ par la porte d'entrée qui donne sur la grande pièce de vie de 49 m² environ avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce de vie donne accès au 4 grandes chambres de 10,11, 11 et 12 m² environ très lumineuses. Vous trouverez également sur cet espace une grande buanderie, une salle d'eau et un toilette.
Un escalier permet d'accéder à un grand palier qui dessert deux très grandes chambres de 17 et 30 m² environ dont l'une avec un très grand dressing.
La maison est un chalet construit en 2006 sur une double parcelle de 5300 m² environ. La terrasse exposée plein sud est en grande partie couverte et permet d'accéder à la piscine au chlore. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et complété par des chauffages électriques qui n'allument plus du tout depuis l'installation du poêle.
Une grande dépendance de 70 m² environ sert actuellement d'atelier et de salle de sport mais peut être facilement utilisé en garage.
L'ensemble est entièrement clôturé et toute la parcelle entourant la maison est plate. Il est surement possible de faire un forage sur la propriété. Cette maison ne va pas rester longtemps sur le marché car la proximité du centre de Meyssac et de toutes ses commodités est très recherché et elle répond à tous les critères les plus recherchés alors n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Squeren EI (ID 35063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28377629)