275 000 €

Description

Iad France - Théophile Gayatao (07 89 54 76 34) vous propose : À vendre,

Maison de 83 m² avec vue de plein-pied:

- Un espace de vie spacieux,
- Une cuisine fermée,
- 2 chambres, possibilité d'une troisième chambre en aménageant les combles,
- Un WC,
- Une salle de bain,
- Une cave ajoutant un grand espace de rangement ou de bricolage,
- Un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie de 1375 m² de terrain plus une seconde parcelle de 828 m² constructible, à revendre ou à conserver en fonction de vos futurs projets.

Une vue exceptionnelle sur les environs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible.

Toutes les ouvertures ont été changées (fenêtres, portail de garage.) ainsi qu'un système domotique neuf.

Les combles sont aménageables vous offrant la possibilité d'ajouter deux chambres. Le devis est déjà réalisé.

À moins de 5 minutes en voiture de toutes les commodités, gare, commerces, transports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Théophile Gayatao EI (ID 79854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 980349963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28377539)