370 000 €

Description

Iad France - Jonathan Llamas (06 83 94 26 60) vous propose : Villa de 98 m² environ avec piscine sur terrain arboré de 3900 m² environ

Découvrez cette séduisante villa de plain-pied, nichée sur un généreux terrain de 3900 m² environ, plat et joliment arboré. La maison, d'une superficie de 98 m² environ, est conçue pour offrir confort et sérénité.

À l'intérieur, la villa se compose d'une cuisine moderne et entièrement équipée. Le salon spacieux exposé au sud est doté d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse pour vos soirées. La maison comprend également quatre chambres accueillantes, une salle d'eau contemporaine, des toilettes séparées, une entrée lumineuse grâce à la véranda, un cellier fonctionnel, ainsi qu'un garage pour vos véhicules.

À l'extérieur, vous serez charmé par la piscine, idéale pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Située dans un quartier paisible et familial, cette demeure est parfaite pour une vie quotidienne sereine, à proximité des écoles, commerces et transports.

Ses points forts :

Poêle à granulés pour un confort optimal
Piscine moderne (8x4) installée en 2019 par Diffazur
Portail automatique et terrain clôturé pour votre sécurité
Terrain arboré et verger
Raccordement au tout-à-l'égout
Fenêtres à double vitrage en PVC et coulissants en aluminium
Moustiquaires pour un confort estival
Possibilité de souscrire à l'abonnement du canal de Provence
Boulodrome pour vos loisirs
Orientation sud pour un ensoleillement maximal

Ne ratez pas cette opportunité unique de posséder ce havre de paix. Contactez-moi pour une visite!

Visite virtuelle disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Llamas EI (ID 49237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 840117733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28377114)