194 000 €

Description

Iad France - Virginie Muller (06 38 72 71 01) vous propose : Songez aux beaux jours dans cette spacieuse maison familiale. Idéalement située à 2h30 de Paris, à 2 minutes en voiture des commerces, et au calme de son quartier résidentiel. Très bien isolée, montée sur sous-sol, cette demeure de 125 m² habitables, les 4 chambres, sa piscine et pool-House, vous attendent sur un beau terrain de 831 m² adossé à un côteau boisé. Sur le niveau principal découvrez l'entrée, le vaste et lumineux salon de 26 m² avec cheminée, son coin salle à manger donnant sur le jardin et piscine. Une cuisine aménagée équipée avec accès sur la terrasse de 30 m² (store électrique), wc indépendant, salle de bains, 2 chambres, rangements. Au sous-sol semi aménagé : 2 chambres indépendantes, wc, rangements, 2 celliers de 14 et 16 m², ainsi qu'un premier grand garage / atelier de 30 m². Un autre garage attenant. Le grenier aménageable attend également vos projets d'agrandissement. Menuiseries double vitrage. Pompe à chaleur de 2020 plus puits canadien. Taxe foncière de 1541¤.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Muller EI (ID 75576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28377070)