435 900 €

Description

Iad France - Sandrine Jullian (06 12 33 18 15) vous propose : Seillons Source d'Argens, village à 6 min de St Maximin la Sainte Baume, 10 min de l'axe autoroutier, 40 min d'Aix en Provence,

Au calme, belle villa individuelle de plain-pied de 2011, avec isolation BBC, sur un terrain entièrement clôturé de 511 m² environ, avec piscine hors sol enterrée 7x4, bordée de plage en bois,

Elle se compose d'une habitation T4 de 90 m² environ, ainsi que d'un T1 bis avec mezzanine, indépendant de 26 m² environ pouvant générer des revenus locatifs,

L'habitation principale dispose d'une entrée avec un placard de rangement, d'un espace de vie de plus de 46 m² environ comprenant une cuisine entièrement équipée avec ilôt central, un séjour lumineux avec baie vitrée en alu, volet roulant électrique, poêle à bois et climatisation réversible,

La première chambre possède une porte fenêtre avec accès direct sur la terrasse et la piscine, le dégagement offre un placard de rangement, 2 chambres, un wc suspendu, une salle de bain avec baignoire et placard,

Le T1 bis indépendant possède sa propre terrasse, une petite cuisine, un séjour, une belle salle de douche avec wc et un espace nuit mansardé au dessus,

Le garage de 15 m² environ est un espace de rangement qui peut être aménagé,

Autres prestations :
- Terrasse carrelée de 120 m² environ,
- 2 pergolas,
- 3 places de stationnement,
- Abris en bois

N'hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jullian EI (ID 37517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27841508)