319 000 €

Description

Iad France - Carine Barrali (06 21 71 13 67) vous propose : Dans le 1er arrondissement de Marseille, Face au Lycée Thiers,
venez acquérir cet appartement T5 de 123 m² environ au 2ème étage (seul sur le palier), ayant reçu une rénovation complète se traduisant par une réfection complète des sols, double vitrage pvc, climatisation réversible, électricité aux normes, et chauffage central au gaz individuel.
La façade a été rénovée, immeuble très saint et régulièrement entretenu.
L'entrée équipée d'une porte blindé s'ouvre sur un généreux séjour de 38 m² environ donnant sur balcon, adjacent au salon vous trouverez une cuisine séparée et équipée, les 3 chambres de belles proportions (17,13, 5 et 10 m² environ) donnent sur cour intérieure, la salle de bain de 9 m² environ comprend une buanderie, et un WC séparé pour finir.
Idéal citadin, investisseur car modifiable à souhait pour colocation ou voir bureau, proche de toutes commodités.
Vous l'aurez compris que ce volume de bonne facture en plein centre ville, est à saisir rapidement.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110 ¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 166 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali EI (ID 28453), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27735035)