413 000 €

Description

Iad France - Eugénia Da Mota (06 86 20 90 64) vous propose : NOUVEAUTE - LONGERE CHECY PROCHE DU CANAL

Venez découvrir cette magnifique longère de 1878 située dans un environnement très calme et proche du canal.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine lumineuse équipée et aménagée avec un bel espace dînatoire et une cheminée, un espace salon indépendant et une salle à manger disposant d'un balcon avec vue sur le jardin. Une buanderie, un W. C, une chambre, une salle d'eau et un deuxième W. C. côté espace de nuit.

À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et un W. C indépendant.

+ Possibilité de créer deux pièces supplémentaires ! Au 1er étage se trouve une grande pièce lumineuse de 30 m² environ à finaliser (Isolation, placo & électricité déjà réalisés).

Cette longère dispose également de plusieurs atouts, une cave voûtée, plusieurs terrasses bien orientées, un atelier, une cabane de jardin et un grand carport en béton avec charpente traditionnelle pouvant abriter deux véhicules.
La parcelle de 2 206 m² environ est entièrement clôturée, arborée avec potager et fruitiers. Terrain piscinable.

Ecoles et collège à quelques minutes du bien, la gare SNCF les Aubrais se trouve à 20 minutes environ et desservie par la tangentielle.

À visiter rapidement !
Visite virtuelle sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eugénia Da Mota EI (ID 49807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27712787)