332 000 €

Description

Iad France - Francois Begard (06 73 49 30 01) vous propose : Iad France - Francois Begard vous propose : À Draveil, idéalement situé au pied de la base des loisir du Port aux Cerises à moins de 15 minutes de la Gare de Juvisy-sur-Orge, je vous propose cet appartement 3 pièces de 61 m² environ, orienté Est et situé au premier étage il se compose : Entrée, salle d'eau, wc, 2 chambres, séjour / cuisine donnant sur une loggia de 6 m² environ,. Deux places de parking complète ce bien. Livraison 1er trimestre 2026
Cette réalisation immobilière de standing se distingue également par son élégante architecture des années 30. L'adresse est une ancienne école entièrement réhabilitée pour retrouver toute sa splendeur art déco et accueillir des appartements du studio au 4 pièces ainsi que des maisons de ville avec jardin. Plans et brochures sur demande
Ce projet s'inscrit dans une démarche environnementale respectueuse pour tous et disposera ainsi d'une certification NF Habitat HQE et du label RT2012 qui certifie la réduction de la consommation d'énergie.
Une opportunité rare de vous installer dans une résidence unique ou d'investir en Pinel zone A.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Begard EI (ID 23470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27487588)